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「幸せ！ボンビーガール」で紹介された「New3帖物件」って知ってますか？
一番引っかかるのは、その3帖という狭さですが、女性から絶大な支持を集めているとか…
3帖といった驚きの狭さも、カバーできるほど魅力的なその物件のワケをまとめました。
目次
1.初期費用と更新料
その「New3物件」と言われる物件は、敷金・礼金ゼロ！
通常の物件であれば、大体家賃の5ヵ月分程の初期費用がかかります。
→「賃貸契約にかかる初期費用とは？」
しかも、意外と負担の大きい更新料もゼロ！
→「賃貸の更新料って何？」
2.”女性にうれしい”その仕組みとは？
実際に部屋を訪れたのは、ガンバレルーヤのお2人。
2-1.場所は？
芸能人もたくさん住み、多くの有名人を生み出した有名校がある場所。
六本木まで16分、銀座まで20分、地下鉄1本で行ける「中野坂上」
このあたりの1Rの家賃相場は、10万円程だそうです。
3帖というだけあって、かなり古い物件を想像して、いざ物件へ向かうお2人でした。
2-2.きれいな外観
なんと今年の2月に完成したばかりの物件でした。
誰が見てもきれいな外観です。
2-3.安心なセキュリティー付？
※画像はイメージです
共有玄関はオートロック、立派な集合ポスト付。
しかも、宅配BOXまでついているんです！
2-4.魅力的な部屋の設備はどんな感じ？
玄関
やっぱり狭さを感じます。靴を3足並べたら、もう靴を脱ぐ場所もないほどです。
でも、数足収納可能のものですが、シューズボックス付き！
洗濯機置き場
狭い部屋や古い物件には、ないことも多い洗濯機置き場。
今では、キレイなコインランドリーも多く便利ですが、女性にしたら自分だけが
使える洗濯機が部屋に置けるのは、うれしいですね＾＾
お風呂
お風呂とトイレ一緒のタイプだろうと想像しましたが、なんと別！
実は、0.5帖程のシャワールームでした。
でも、鏡も、シャンプー等置くスペースがついていて、しかもオシャレなシャワーヘッド！
湯船にゆっくりと入りたいという方には残念ですが、このキレイさとトイレと別という使いやすさは、魅力的では？
トイレ
なんと、タンクレスのウオッシュレットトイレ！
クロスが貼り分けられていて、トイレットペーパーホルダーがスタイリッシュでオシャレ！
狭さはありますが、これは魅力的です＾＾
キッチン
流しと1口のコンロで、調理スペースはありませんが、コンロはIH。
お手入れも楽だし、安全だし、一人暮らしには十分に感じます。
下には扉付の収納と、電子レンジなど置けるスペースもあります。
そして、いよいよお部屋へ♪
3.3帖の部屋とは？
お2人の第一声は「せっま！」（笑）
たしかにそうですよね～！
スタッフの方も含め部屋8人入ると、かなりの圧迫感…
隣同士が近い近い（笑）
一般的な賃貸物件で比べると
トイレが大体0.75帖の物件が多いので、そのトイレ4つ分。
トイレで例えて失礼ですが…^^;
部屋の狭さは、想像通りといったところですが、でもその工夫が本当に女性目線！
3-1.細かな工夫とは？
普段は壁に何かついている？くらいの存在感のものですが、突起を引っ張ると反対側の壁についている穴にしっかり固定できる、「収納型の物干しレール」付き。
ベランダがない代わりですが、室内に、しかもカーテンレールではない場所に、洗濯物が
干せるってすごくないですか？
片側の壁には、好きな場所にフックを移動できる「ピクチャーレール」付き！
衣類や帽子を掛けたり、時計を掛けたりと、使い方はいろいろで便利なものです＾＾
そして、大きめの窓で、室内も明るく十分な採光が取れているようです。
部屋と廊下との間に仕切りやドアがない代わりに、トイレのドアを開けると目隠しになり、
脱衣所がなくても大丈夫な設計になっているのも、工夫されている箇所。
3-2.まだあるセキュリティ
その大きめの窓を開ければすぐ外。
1階のそのお部屋の窓からも出入りできるような高さで、安全面が心配でしたが、なんとその窓、外からは開けずらい「最新防犯窓」なんだそうです！
そして、窓の方を映している町内会で設置した「防犯カメラ」まであります。
4.寝る場所は？
部屋にはぎりぎり横になることはできるようですが、冷蔵庫がすぐ横にあったりと、その寝心地が心配ですが…
可動式のはしごで上る、約2帖のロフト付き！
シングルサイズのマットは十分に敷ける広さ＾＾
夏はロフトは暑いですが、ちゃんとエアコン完備でした♪
5.気になる家賃は？
6万円！
付近の1Rの家賃相場は約10万円。
そして、New3帖物件のような最新のトイレやシャワーなどが付いた部屋だと
12～13万円程するそうです。
6.まとめ
TVで紹介された、女性に人気の「New3帖物件」についてご紹介しました。
その狭さをカバーするほどの、キレイさに設備、そして細かい工夫がとても魅力的で
この物件が人気のワケがよくわかりました＾＾
物件探しの参考になればうれしいです！
最後まで読んでいただき、ありがとうございました＾＾
※画像は番組HPよりお借りしました。