【幸せ!ボンビーガール】西荻窪・家賃相場半額以下の物件とは?

 

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「幸せ!物件ガイド」のコーナーで紹介された物件を詳しくご紹介します!

番組で紹介してくれたのが、サンシャイン池崎さんとサンシャイン池崎風・SexyZoneの松島くん。

そのモノマネ(?)クオリティーの高さに、会場内もビックリするほど。

 

この2人のテンションに、物件の内容がスムーズに入ってこなくて、見逃した方もいたのでは?(笑)

 

まずは、その物件のある場所からいってみましょう!

 

1.どこにある物件?

今回紹介する物件があるのは、30代1人暮らしの女性が選ぶ「住みたい街ランキング」No,1

杉並区・西荻窪(にしおぎくぼ)

吉祥寺と横浜みなとみらいと並び1位です。

 

しかも駅まで徒歩10分の好立地!

 

西荻窪には、

おしゃれな雑貨やインテリアを扱う雑貨屋さんや、アンティーク家具が並ぶお店などが、駅から半径1.5キロ以内に40件以上あり、他にも、女性が1人ででも気軽に立ち寄れる居酒屋さんもたくさんあります。

 

2.どんな物件?

大まかにはこんな物件です。

 

いよいよ現地に到着。

閑静な住宅街にあるその物件の外観は、緑というか黄緑?の最近のアパートではなかなか見ない、色のチョイス(笑)

2-1.築年数

1つめの我慢ポイントでもある、その物件の古さ・・・

なんと築88年。

正確にはわかりませんが、1930年頃に建てられた建物ということになります。

 

2-2.部屋はどんな感じ?

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まずは入り口です。

玄関は共同玄関になっていて、ドアは新しくされているようです。

 

ただ専用の部屋のドアは、古いままのようでセキュリティー的な不安はありますが、その建物は女性限定というのが安心できますね。

 

居室はというと、レトロな雰囲気です。

DIYが得意な方は、そのレトロ感をおしゃれにもっていけるような気もします。

 

入り口すぐにキッチンで、キッチンには2口のガスコンロが十分におけるスペースと、手作り感満載のシルバーの流し台

 

お湯は給湯器から出るようです。窓を開ければ換気扇が出現(笑)

 

トイレは、和式かと思ったら、きれいな洋式トイレ。

ウオッシュレット機能はありませんが、広々していて、窓もありとても明るくキレイな印象を受けました。

 

時代を感じる”ねじ締まり錠”の窓を開けると、すぐ向かいに見えるキレイで新しい物件・・・

見なかったことにしましょう(笑)

 

私が内見案内をしている時にも同じような状況があり、「向かいのアパートの方がいい!あっちを内見させて!」と言われたことがありました(笑)

 

そして、居室はというと

和室6帖と広め。

出窓のような大きな窓もあり、明るい部屋です。

広めの押入れもあり、1人暮らしであれば収納スペースは十分です。

 

そして、天井には謎の襖?のような扉があり、開けてみると天窓が!

手を伸ばして開け閉めできそうにはないですが、外の光が入りいい感じです。

 

お風呂は?というと、残念ながら部屋にはありません。

これが2つめの我慢ポイント

でも、建物1階には共同の脱衣所&シャワールームあり、5分間100円で使うことができます。

 

最後に3つめの我慢ポイント。

居室に粘着テープを置いてみると、窓側から押入れに向かってコロコロ・・・

約3度傾いているようです。

 

その他に問題があるのは、冷蔵庫の置き場所です。

専用部分にはスペースの確保ができなかったようで、置けるのは居室の玄関を出てすぐの場所

 

通路?という廊下?というか、そんな場所になります。

・冷蔵庫からの出し入れが面倒
・鍵か何かの対策が必要かどうか

そんなことが引っ掛かりますね・・・

 

と、以上が物件の紹介になります。

そして一番気になる家賃はというと・・・

 

3.物件の家賃は?

西荻窪の1Kの家賃相場は、74,000円のところ

この部屋はなんと、相場の半額以下の35,000円です。

 

東京じゃなくても、なかなかない家賃です!

 

4.気になる部屋の傾き

古さや設備が気にならなくても、どうしても傾きが気になってしまう方もいるのでは?

 

体に及ぼす影響についてみていきたいと思います。

 

実は、三半規管に異常が出ると考えられているようです。

三半規管とは、耳の中に存在している器官のひとつで、異常が出ると次のような症状が出てくる可能性があるようです。

  • 偏頭痛
  • めまい
  • 吐き気
  • 自律神経の失調

などです。

慣れてしまえば問題ないという方も、実際にはいるようです。

 

5.まとめ

2018年8月21日に放送された「幸せ!ボンビーガール」の「幸せ!物件ガイド」で紹介された西荻窪の物件についてご紹介しました。

 

物件は本当にたくさんあり、悩みだしたらキリがないほどです。

この記事が、部屋を探されている方の参考になればうれしいです。

 

画像は番組で放送されていたものを使用させていただいております。

最後まで読んでいただき、ありがとうございました^^

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他にも同番組の内容を書いています。

 

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