内見は必ず必要?内見する時間帯は?内見する意味とオススメ時間帯

(2021.9更新) 不動産検索サイトや各社のホームページにはたくさんの物件の画像や、動画まで載っていて、実際に内見しなくても 十分なほどの情報が掲載されています。 このコロナ渦でなるべく接触を控えたい、遠方で実際に見に行くことが難しい、忙しくてなかなか時間が取れない… そんな方はもちろん多くいます。 ただ「内見」することでしかわからないこともあります

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敷金・礼金とは?支払額は同じでも、仕組みは全く別?

(2021.9更新) 物件概要にも表示してある「敷金」「礼金」 実際に部屋を借りたことがなくても、よく聞くことなので、知っている方はほとんどだと思います。 でも、本当にその2つの仕組みを知ってますか? 例えば、「敷金2ヵ月・礼金なし」の部屋と「敷金1ヵ月・礼金1ヵ月」の部屋。 仮に家賃が50,000円だとしたら、どちらもかかるのは10万円です。 同じ10

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部屋がきまったら?次に決めることとは何?

ようやく借りたい部屋も見つかったけど、その後は? 不動産やさんから聞かれるまま…説明されるまま… 違いがよくわからず、どんどん進んでいるみたいで不安。 不動産屋さんは、日常的ないつもと同じような業務を進めているつもりでも、それが一般的な知識ではないのが当り前です。 ここでは、借りたい部屋が決まってから決めなければいけない数種類の「○○日」についての違いをご説

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アパートの更新料に消費税はかかる?

住んでいる部屋の更新時期。そんな案内が届きましたか? 増税を目前に控え、増税前と後では大きく違ってくる更新料ですが、消費税はかかるのでしょうか? 1.更新料とは? そもそも更新料とは、法的に決められている費用ではありません。 簡単には、更新料を受け取るかどうか、金額をいくらにするか、契約書も更新するかなども、大家さんや管理会社次第で自由に決めることが

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LINEで部屋探し?不動産屋との煩わしいやり取り不要!

部屋を探したいけど、なかなか・・・ その「なかなか・・・」には、それぞれの理由がありますが、中には、不動産屋さんとのやり取りがイヤで進まない方もいますよね。 部屋探しの条件だけではなく、その条件をあげる理由も聞かれたりと、あまり突っ込まれたくない事情もあります。 それだけではなく、内見ともなれば、移動中の車内や、部屋では2人きりなんてことも、よくあ

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【幸せ!ボンビーガール】23区内に4軒しかない「幸せ!物件」とは?

10/30に放送された「幸せ!ボンビーガール」での「幸せ!物件ガイド」 その物件とは、23区内にあり、現在は空き室4軒(放送時)、しかも家賃4万円台! でも、ちょっとガマンが必要な物件です。 番組を見逃した方に、その物件の詳細をご紹介していきます。 1.どんな物件? 葛飾区新小岩にあり、周辺スーパーには、激安のお弁当が売られていたりと経

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引越しの挨拶は必要?女性の一人暮らしは避けるべき?

引越しをすると、気になることの一つとして「引越しのあいさつ」がありますよね。 ただ「あいさつ」と言っても 「するのか?しないのか?」から 「どこまで?どのタイミングで?どんなふうに?」 と、細かいところまで、その疑問はそれぞれです。 そんな疑問を解決するため、「引越し時のあいさつ」について、詳しく解説していきます。 1.一人暮らしでも必要?

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賃貸の部屋のエアコンが古い!何とかしたい!その対処法は?

毎日、半端ない暑さが続いていますね・・・ 賃貸している部屋のエアコンの効きはどうですか? 「一応付いてはいるんだけど、古い」「一応動いてはいるけど、涼しくない」 なんとかしたい! 「でも、自分で交換しなきゃいけない?」「自己負担なら勝手にしても大丈夫?」 そんな、一刻も早く何とかしたい悩みを解決します! 結論から言うと、自己負担で

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賃貸の部屋にエアコンを設置したい!許可は必要?

とにかく毎日暑い。 もう「暑い…」としか言葉が出ない日が続いていますね・・・ そんな中、エアコンなしの部屋を借りてしまった事、悔やんでいませんか? もう、どんなことより優先して、エアコンを取り付けたい!そんな日々をお過ごしではないでしょうか… そこで、いろんなことを疑問に思うはず。 付けていい? 費用は? 退去する時どうなる? そんな

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【幸せボンビーガール】上京ガールの部屋探し!営業マンのここがすごい!

6/26(火)に放送された「幸せ!ボンビーガール」 石川県から上京する「上京ガール」のお部屋探しの様子が取り上げられていました。 結果、上京ガールも納得の物件を見つけることができました。 今回のお部屋探しは、上京ガールが細かい希望条件を伝えたこと、そして営業マンがそれをくみ取り、整理し物件を選定したことで、納得のいく物件が見つかったのではないかと思います。 どんなことが、い

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