【退去トラブル】話合いでも折り合いがつかない…そんな時どうする?

「敷金を全額充てても全然足りない…」 「こんなに多額の修繕費用、払わなきゃいけないの?」 「請求金額が全然納得できない!」 退去したあとでないとわからないのが修繕費で、実際の請求額におどろくのは、あなただけではありません。 そして、この請求は違法じゃないかと、いろいろと調べ尽くしたのではないでしょうか? わかった

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賃貸・退去立会いは必要?知っておきたい退去立会いの知識とは?

引越しすることが決まると、今住んでいる部屋の賃貸契約を解約する必要がありますよね。 物件を管理している不動産業者や、大家さんへ連絡はしましたか? 解約する日の1ヵ月前までに、退去の連絡が必要といった契約内容が多いので、引越しが決まったら早めに連絡しましょう! 早すぎても大丈夫です。 もし、連絡が遅くなってしまったら、連絡した日から1ヵ月後が解約日となるのが一般的で、それ

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地鎮祭の流れに沿って疑問8選!これで全て解決!

土地も決まり、建物もプランも決まってくると、いよいよ着工ですね! と、その前に地鎮祭(じちんさい)という式を執り行います。 ”マイホームは一生に一度の大きな買い物”といわれるくらいなので、そうそう何度も経験する式ではありませんよね。 「何を準備するの?」 「服装は?」 「式をするタイミングは?時間帯や日取りは?」 など

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賃貸の部屋のエアコンが古い!何とかしたい!その対処法は?

毎日、半端ない暑さが続いていますね・・・ 賃貸している部屋のエアコンの効きはどうですか? 「一応付いてはいるんだけど、古い」「一応動いてはいるけど、涼しくない」 なんとかしたい! 「でも、自分で交換しなきゃいけない?」「自己負担なら勝手にしても大丈夫?」 そんな、一刻も早く何とかしたい悩みを解決します! 結論から言うと、自己負担で

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賃貸の部屋にエアコンを設置したい!許可は必要?

とにかく毎日暑い。 もう「暑い…」としか言葉が出ない日が続いていますね・・・ そんな中、エアコンなしの部屋を借りてしまった事、悔やんでいませんか? もう、どんなことより優先して、エアコンを取り付けたい!そんな日々をお過ごしではないでしょうか… そこで、いろんなことを疑問に思うはず。 付けていい? 費用は? 退去する時どうなる? そんな

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【物件探しまとめ】はじめての契約から入居まで・注意することは?

部屋が決まると、次はいよいよ契約へと進みます。 部屋を借りるためには「入居審査」があるのがほとんどで、誰でも必ず希望の部屋に入居できるわけではありません。 http://roas01.com/rental-review-648 入居審査に問題がなければ、契約へと進んでいきますが、そこからは特に、専門的な内容が多く「よくわからない」けど、「まぁ~こんな感じな

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【幸せ!ボンビーガール】森泉新居のDIY・寝室に使った塗料とは?

新築だったら1憶円はするという場所にある、築52年の空き家を自腹で購入。 その空き家は、住宅密集地の奥の方に位置していて、「再建築不可」の物件だったため半額以下の4,200万円! そんな物件を4,000万円に値切り即購入し、自分でDIYする泉お嬢様(森泉さん)の様子が話題になっています。 7/3の今回の放送では、寝室とクローゼットをDIYする様子が放送されていまし

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【物件探しまとめ】はじめての部屋探し・失敗しない部屋探しとは?

初めてのアパート・マンション探しをされる方は、わからないことがたくさんですよね。 でも実際には、何も知らなくても、不動産屋さんに行ってしまえば、契約→入居ができてしまいます。 が、それではいい部屋探しなんてできません! 基本的な知識や情報を持つことが、失敗しない部屋探しのコツです。 この記事では、はじめての部屋探しをする方が、失敗しないための情報をまとめまし

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【実録!金の事件簿】家賃滞納の実態と回収で気をつけることは?

6月29日にフジテレビ系で放送された「実録!金の事件簿」 (http://www.fujitv.co.jp/b_hp/yurusanai/) その番組内で、家賃滞納のトラブルが取り上げられていました。 私自身も、滞納家賃の回収業務を経験しましたが、本当に辛い業務のひとつです。 でも、そんな家賃回収に頭を悩ませている方は、あなただけではなく、 なんと全国15万戸に1

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建売住宅の仲介手数料を0円にする方法とは?

チラシに掲載されている”新築建売住宅” 自分たちの好きなように建てることができる「注文住宅」のようにはいかないけど、メリットもたくさんあります。 http://roas01.com/tateuri-tyuumon-381 今回は、建売住宅を購入する場合にかかる「仲介手数料」についてです。 この仲介手数料について、かかる建売住宅と、かからない建売住宅があるのは

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